不動産を売却するときに迷うのが、不動産会社選びです。初めて不動産を売却するときは、わからないことだらけの方も多いでしょう。なるべく早く、確実に不動産を売却するには、自分が所有している不動産に合った売却方法をしてくれる不動産会社を選ぶことが大切です。不動産会社は大きく分けて２つ。大手と地域密着型に分かれます。大手不動産会社の特徴と、地域密着型の不動産会社の特徴を紹介します。

大手不動産会社のおおきな特徴は、全国規模のネットワークの広さでしょう。不動産の購入を検討している、見込顧客のリストを多く抱えています。そのため、地域密着型の会社よりも買い手が早く見つかりやすいという強みがあります。大手は会社のマニュアルに従って営業するスタイルが基本です。そのため、売却価格を上げてほしいときなど、こちらが要望を出しても、マニュアル通りに断られてしまうケースもあります。

一方で、地域密着型の不動産は担当する地域に特化して営業活動をしています。そのため、全国に支店がある大手不動産に比べると不動産情報量に差が出ます。しかし、保有している不動産が少ない分、売り手の要望に対して柔軟な対応をとってくれ、融通が利きやすいといった利点があります。また、地域密着型は従業員が少ないため、責任者に業務上の決済を得るまでの工程がスピーディーです。担当地域に精通していることもあり、築年数が古い不動産に対しても精度の高い査定を行ってくれます。こちらが納得する査定額を提示してくれるだけではなく、時間をかけて売却活動をしてくれるでしょう。

杉並区で不動産売却をするなら、住まいの窓口、中央土地株式会社がおすすめです。お客さんの要望を第一に考えた、アットホームな雰囲気が売りの地域密着型の不動産会社です。不動産を査定してからの打ち合わせをするスタイルなので、納得がいく媒介契約が結べます。

実際に不動産会社へ訪問した際には、スタッフの対応にも着目しましょう。不動産売却という大きなイベントに対し、熱意を持ってお客さんに接してくれる会社を選ぶのがベストです。